Дизайн кухни в брежневке: фото интерьеров и варианты планировки

/Дизайн/Маленькая кухня/

Кухни в брежневках сильно отстают от современных стандартов – они очень маленькие (6-8 кв. м), имеют кривые стены, ветхие коммуникации и особенности вроде газовой колонки. Впрочем, есть и достоинства – более высокие по сравнению с хрущевками потолки (чаще всего 2,7 м) и толстые наружные стены. В этом материале мы расскажем, как модернизовать кухню с такими данными и превратить ее в супер-функциональное и современное пространство.

Особенности ремонта

Если кухня находится в запущенном состоянии и в доме не проводился капремонт, придется основательно поработать над сменой: труб водоснабжения и канализации, электропроводки, радиатора, газовой колонки, окон, дверей и, что самое сложное, пола.

• Дело в том, что пол в брежневке представляет собой конструкцию из лагов и настила, пустоты которой наполняли песком и зачастую мусором. За прошедшие десятилетия вся «начинка» подполья прогнила, заплесневела и наверняка начала испускать неприятный запах. При капитальном ремонте кухни пол следует вскрыть, удалить весь мусор и песок, затем установить новый пол из керамзитобетонной стяжки либо лагов-брусьев с настилом из фанеры.

Что еще нужно знать, затевая ремонт кухни в брежневке?

• Имейте в виду, что самостоятельно двигать и выносить газовую плиту можно только при наличии гибкой подводки или гибкого резинового армированного шланга.
• Стены в брежневках чаще всего имеют очень большие перепады, которые не так-то просто исправить. Выравнивая стены, постарайтесь не увлекаться и найти золотую середину. В противном случае толстый слой штукатурки «съест» драгоценные сантиметры, которых порой критически не хватает при проектировании мебели. Для того чтобы перекосы были менее заметны, используйте текстурные или принтованные обои.
• При замене водопроводных труб можно заодно установить счетчик и фильтры грубой очистки.
• Меняя старые деревянные окна в газифицированной кухне (особенно с газовой колонкой) на стеклопакеты, подберите конструкцию с микропроветриванием.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка – это один из видов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века. К их существенным плюсам относятся изолированные комнаты и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она является малогабаритной, но компактной. Значительно увеличить пространство достаточно проблематично. Это связано с тем, что стена, примыкающая к кухне, является несущей, а балкон есть не во всех домах. Единственный возможный вариант – это создание арочного проема между кухней и гостиной. Для этого понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и затратный, однако он позволит добавить недостающие метры к кухне.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и в первую очередь несет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решились сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы не снизилась ее несущая способность. При этом важно не переусердствовать и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимые нормы на нижние конструкции. Подобная кухня-студия станет отличным местом для приготовления пищи и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовок, объединив ванную и туалет в один санузел.

При достаточной ширине арки в ней можно разместить барную стойку

Иногда дизайн хотят усовершенствовать при помощи переноса мойки. В кухне она расположена в дальнем углу стены по той стороне, где находится входная дверь. В квартире один общий стояк на ванную и кухню и самотечная система, поэтому перенос коммуникаций усложняется. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, и это приводит к частым засорам. Справиться с проблемой поможет станция принудительной канализации. Это компактный насос, который способен качать стоки, делая таким образом систему напорной, а не самотечной. Оборудование позволяет установить мойку практически в любой точке кухни и занимает совсем мало места, помещаясь в шкафчик под раковиной.

Оборудование для принудительной канализации занимает совсем немного места

О выборе отделки

На критически маленькой площади значение имеет даже то, как оформлены полы, стены и потолки. Хотите визуально раздвинуть стены? Уложите на пол плитку или плашки ламината/паркета по диагонали, елочкой либо в разбежку. На узкой кухне ламинат/паркетную доску стоит уложить поперёк, а не вдоль помещения.

Изменить восприятие маленькой кухни поможет и хитрая отделка стен, например, зеркалами или фотообоями с перспективным изображением. Впрочем, если вы не уверены в своем чувстве меры, стоит выбрать самое беспроигрышное решение – покраску в один тон (светлый).

Определяемся со стилем

Дизайн брежневской кухни не потерпит массивной мебели и вычурных элементов. Для этого она слишком маленькая. Наиболее уместными будут простые лаконичные формы без излишнего пафоса. Минимализм и хай-тек особенно гармонично смотрятся в небольшом пространстве. Допустимо использование этнического стиля, легкости романтики и светлых тонов прованса, функциональности и одновременно простоты скандинавского направления.

При перепланировке необходимо помнить, что дизайн кухни не должен «спорить» с отделкой гостиной. Лучше не использовать при оформлении более трех цветов, в маленьком пространстве это выглядит тем более безвкусно. Классику можно сочетать с модерном, прованс допускает элементы рококо. Если есть возможность, два объединенных помещения оформляют в едином стиле, мебель желательно приобрести из одной коллекции.

О цветовой гамме

Секрет успешного дизайна любой мини-кухни прост – нужно оформить большую ее часть каким-либо светлым, а лучше всего белым цветом. А чтобы избежать сходства светлой кухни с больничной палатой достаточно сочетать друг с другом «контрастные» текстуры (скажем, кирпич с глянцевой плиткой) или дополнить интерьер небольшим количеством цветных акцентов.

• Кстати, светлые поверхности намного практичнее темных и даже беспорядок на таком фоне меньше раздражает глаз.

Советы по маскировке котла, дымохода и труб

Для маскировки необходимых, но совсем неэстетичных коммуникаций используют отделочные материалы, в зависимости от дизайна помещения. Главное при этом обеспечить циркуляцию воздуха, доступ для технического обслуживания. Чтобы газовый котел или колонка не портили интерьер в стиле классик, под них заказывают специальный шкаф в системе кухонного гарнитура, что способствует сохранению единого стиля.

Коммуникации убирают с глаз при помощи магистралей из пластика, стали. Для удобного обустройства труб, дымохода в стене оборудуют короб из гипсокартона, выстраивают фальш-стену. Для быстрого доступа к рабочим элементам их снабжают ревизионными люками.

Для маскировки труб также можно приобрести специальные панели, которые продают в строительных магазинах.

При декорировании не стоит забывать о правилах монтажа и требованиях ТБ. Перенос газовых приборов осуществляют только с разрешения специальных служб, а монтажом занимаются только специалисты.

Об освещении

Освещение маленькой кухни в брежневке должно быть равномерным – одной люстрой здесь не обойтись. В идеале потолочный светильник стоит дополнить (либо заменить) точечными спотами или настенными бра.

• Постарайтесь спланировать сценарий освещения кухни еще на стадии ремонта, чтобы была возможность спрятать проводку.

Где расположить холодильник

Самым крупногабаритным предметом на кухне является холодильник. Его размеры и необходимость наличия расстояния до соседних поверхностей для циркуляции воздуха «съедают» драгоценные сантиметры. Одним из трудоемких, но очень эффективных вариантов установки такого агрегата является следующая перепланировка:

1. Санузел и ванная комната объединяются в одно просторное помещение, в которое можно попасть через удаленную от кухни дверь.
2. В месте входа в комнату для приготовления пищи из коридора создается ниша для холодильника. Фактически агрегат будет размещаться в проходе, но доступ к нему сохранится со стороны кухни.
3. При таком решении целесообразно будет вход в комнату для приготовления пищи сделать через гостиную, которая станет проходной.

В случае отсутствия необходимости в постоянном наличии большого количества продуктовых запасов можно принять решение о покупке маленького холодильного агрегата. Пространство над ним будет использоваться для размещения вспомогательных полок.

О декоре

Чем меньше на небольшой кухне дробящих пространство элементов, тем более легкой, аккуратной и просторной она кажется. Поэтому не стоит увлекаться украшательством стен и полок шкафа, а дверцу холодильника весьма желательно оставить без магнитиков. Впрочем, совсем без декора кухня будет казаться нежилой и неуютной. Мы рекомендуем ограничиться парой настенных украшений и часами, живыми растениями и вазой для фруктов, симпатичным текстилем и конфетницей-сахарницей.

Поддержите проект — поделитесь материалом со своими друзьями в соцсетях:

Тонкости обустройства

Количество комнат

Если говорить о количестве комнат, то в «брежневках» встречаются как однокомнатные, так и двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Совмещенный санузел теперь можно было встретить только в «однушках», не стало проходной комнаты.

Увеличилась общая площадь квартир:

• Средняя площадь 1-комнатой квартиры составляла теперь 27-34 кв. м. (31-33 кв. м. в «хрущевках»).
• 2-комнатная квартира занимала 38-53 кв. м. Для сравнения: в «хрущевках» площадь 2-комнатной квартиры была примерно 30-46 кв. м.
• 3-комнатная квартира имела среднюю площадь 49-67 кв. м. В «хрущевках» – 55-58 кв. м.
• 4-комнатная квартира занимала площадь в 58-76 кв. м. «Хрущевки» не имели 4 комнаты.

Соответственно увеличились размеры комнат:

• Минимальная площадь гостиной теперь составляла 15 кв. м. В «хрущевках» гостиная была от 14 кв. м.
• Минимальные размеры спальни по сравнению с «хрущевкой» не изменились и составляли 8 кв. м.
• Детская комната, как и спальня, минимум была 8 кв. м. В «хрущевках» детская была от 6 кв. м.
• Кухня осталась такой же, как и в «хрущевках», 6-7 кв. м.

Это интересно: Дизайн квартиры-студии площадью 23 кв, м

Размещение мебели и кухонного гарнитура

После капитального ремонта можно подумать, как максимально удобно расположить мебель, чтобы сэкономить и задействовать всё свободное пространство:

1. Приобретайте угловой кухонный гарнитур. Туда много чего войдёт. Идеально если мойка, с плитой и холодильником вписываются в треугольник. При таком расположении мебели удобно готовить, не нужно делать лишние телодвижения.
2. У глухой стены в ряд можно поставить мебель, а рядом какую-то бытовую технику. В зоне, где планируете обедать, ставьте стол, стулья или скамейки. Это отличная обстановка для тех, кто редко стоит у плиты.
3. Если в плите будет встроена духовка, а в ней функция СВЧ, то не нужно покупать микроволновку. Вместо 4 можно приобрести панель на 2 конфорки и установить их в вертикальном положении. Это сэкономит место.
4. Столешницу можно сделать у окна. Там можно пить чай, перекусывать. Приобретайте стулья, которые складывают, мебель-трансформер. Не обязательно покупать массивный стол, можно приобрести раскладной либо выдвижной. Его прикручивают к кухонной мебели или стене. Когда его складывают, получается полка.
5. Сделайте подоконник широким, и он станет отличной рабочей зоной.
6. Если у вас семья из 2-4 человек, выбирайте маленький холодильник, а сверху прибейте полки и храните на них мелочи.

Про отзывы о двухкамерном холодильнике Атлант расскажет этот материал.

Не помешает звукоизоляция

Еще один минус типовых блочных домов — отличная слышимость. Согласитесь, не всегда хочется следить за жизнью соседей, и чтобы они следили за вашей? Во время отделки выбирайте материалы с увеличенной звукоизоляцией, а больше советов вы найдете в нашей статье.

Фото: Instagram emi.home

Одна из особенностей «брежневок» — встроенные шкафы-кладовки, которые предусмотрены изначальной планировкой. Часто их делали в жилых комнатах, в коридоре, на кухне. Большинство дизайнеров предпочитает сносить встроенные шкафы и оборудовать полноценные гардеробные. Если это не входит в ваши планы, найдите им применение. Например, сделайте хозяйственный шкаф или кладовую с продуктами. Кстати, о лайфхаках хранения для кладовой мы уже рассказывали.

Фото: Instagram anndesign.ru

Оформление интерьера — современные идеи

В рабочей зоне нужно встроить маленькие круглые светильники.

Кухня будет нарядной и более просторной если следовать таким правилам:

1. Оформлять её в пастельных тонах: салатовом, песочном, бежевом, белом, светло-коричневом, светло-сером и т. д. Выбирайте обои без больших принтов и слишком ярких узоров.
2. Идеально покрывать стены моющимися обоями, которые можно красить по 2-5 раз.
3. Когда сделаете перепланировку, начинайте ремонт, чтобы кухня с гостиной были выполнены в одном стиле, например, модерн + классический, рококо + прованс. Мебель покупайте из 1 коллекции.
4. Не нужно ставить массивную мебель, украшать фасады резьбой, делать лепнину.

Рекомендации по воплощению дизайнерского проекта в жизнь

Дизайнеры интерьера чаще всего используют габаритные помещения для демонстрации преимуществ того или иного стиля. Так они пытаются подчеркнуть все достоинства выбранного дизайна. Чтобы задумка, взятая из красивого, глянцевого фото не разочаровала в реальности, нужно придерживаться некоторых рекомендаций по ее воплощению в жизнь:

Знакомство со стилем и эскиз

Перед тем, как выбрать тот или иной стиль, нужно узнать его основные особенности:

• Концепция;
• Цветовая гамма;
• Организация пространства;
• Материалы и текстиль;
• Мебель;
• Элементы декора.

Ознакомившись с принципами оформления, необходимо набросить эскиз с измерениями и постараться представить, как он будет выглядеть в действительности. Теперь можно приступать к реализации идеи.

Акцент на стиле, не на отдельных элементах

Любой стиль можно адаптировать под небольшую кухню, если почувствовать стилистику, а не пытаться точно скопировать изображение с картинки.

Например, можно выбрать пастельную гамму в кремовых, бежевых, голубых тонах для оформления стен – и уже появится ощущение французского Прованса. Оно усилится, если поставить несколько цветочных композиций в горшках из керамики или белоснежного фарфора.

Завершить оформление под стиль «Прованс» помогут несколько красивых бутылочек с оливковым маслом или засахаренными цукатами на полочках, а также букетик лаванды.

Смета

Большую часть ремонтных работ хозяева делали самостоятельно. Рабочих нанимали только для работ в ванной комнате (40 000 руб.) и укладки пола (50 000 руб.). Оставшиеся 100 000 ушли на основное не декоративное освещение, заказную мебель в гардероб.

Выводы

Чтобы брежневская кухня выглядела просторной и аккуратной, следуйте рекомендациям:

1. Покупайте добротную мебель. Пусть пеналы будут до самого потолка. Спрячете туда много вещей и сэкономите пространство. На антресолях храните вещи, которые редко используете.
2. Если человек часто обедает в столовой, кафе, ресторане, то дома ему достаточно маленького холодильника, который можно спрятать в шкаф.
3. Хороший вариант, когда холодильник стоит у дверей, а кухня сделана по индивидуальному заказу с переносом в коридор, где вся мебель отлично подогнана.
4. Брежневка маленькая и кухонный дизайн стараются сделать без излишеств.

Характеристики планировок домов «брежневка»

«Брежневка» уступает т.н. «Новой» планировке, но всё же немного лучше, чем «хрущевка». Встречается около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восьми и девятиэтажные, но есть и пятиэтажные варианты.

Кирпичные варианты, представлены сериями 1-528КП-41 высотой в 9 эт. и 1-528КП-80 высотой в 14 этажей. «Брежневки», в основной своей массе имеют этажность 9 — 17 этажей, в то время, видимо, все устремления были поближе к космосу, в результате появилось много серий в виде одно-двух подъездных «башен».

Предлагаем ознакомиться Почему гудит кран на кухне

Крыша у брежневских домов плоская, водоотвод, обычно, внутренний. Жилье в панельных постройках имеет подоконники шириной до 30 см., а кирпичных до 45см.

Чем отличается настоящая хрущевка от брежневки и что лучше выбрать для покупки?

Хрущевки были разработаны после приказа Хрущева летом 1955 года. Они начали строиться намного раньше, чем брежневки.

Перейти сразу к перечню отличий хрущевки от брежневки.

Были разработаны трехэтажные и пятиэтажные дома, которые строили из кирпича или панелей. Высота комнат на тот момент считалась весьма высокой – 2500 мм. Иногда снаружи они покрывались декоративной блесткой из слюды.

Споря о том, что лучше, хрущевки или брежневки, важно помнить, что в хрущевках не было (и нет) лифта и мусоропровода. Даже балконы не стеклили

Это были однокомнатные квартиры и «двушки», расположенные на одном этаже по 4 штуки. Под подоконником на кухне можно найти «встроенный холодильник», как и в брежневке.

• Хрущевки и их краткие отличия от брежневок:
• звукоизоляция плохая, но лучше, чем в брежневке;
• крохотная кухня;
• во всех квартирах — совмещенный санузел
• начали строиться с 1955 года (т.е. сейчас их возраст – около 61 года или больше).

Остальные отличия — ниже.

Коротко о брежневках

Эти виды домов мир увидел с начала 1970-х годов. Сначала они насчитывали 8 или 9 этажей. После 70-х годов можно было встретить уже 12 и 16-этажные брежневки. Кухни увеличили (аж до 7 м²), появились лифты и мусоропроводы. Появились «трешки» и даже квартиры на 4 комнаты. Ванная и туалет – уже раздельные, но все еще маленькие.

• Особенности брежневок:
• некуда ставить стиральную машину;
• сложно сделать перепланировку ввиду того, что почти каждая стена, которую вы захотите снести, является несущей;
• маленькие «коридорчики», что не является отличием от хрущевки;

Чем отличается хрущевка от брежневки? Что лучше?

Сразу вывод: брежневка лучше хрущевки, но стоит дороже на пару сотен тысяч рублей. Почему? Читайте внизу.

1. Чем отличается хрущевка от брежневки:
2. Хрущевки – 3 или 5 этажей, брежневки, в отличие от них, насчитывают 8, 12 или 16 этажей;
3. Хрущевки прекратили строить очень давно (неизвестно когда), брежневки — в середине 1990-х;
4. В брежневках есть лифты,мусоропровод. И, к сожалению, они воняют.
5. Высота комнаты в брежневке больше на 20 см;
6. Площадь квартир в брежневках чаще всего больше (60 м², 30 м² и 50 м² против 25 м², 30 м², 43 м²).
7. В отличие от хрущевок, в планировках брежневских домов есть варианты 3 и 4-комнатных квартир.
8. Кухня в брежневке больше на 1-2 м², ее площадь нередко достигает в длину 7 м².
9. В брежневке есть возможность увеличения кухни за счет коридора или соседней комнаты, так как стены к ним не являются несущими. Отличие хрущевки состоит в том, что такой возможности нет.
10. Брежневки – более молодые дома (так как их строили до 1990-х годов). Их рыночная цена за счет этого — выше, чем у хрущевок.
11. Хрущевки дешевле, чем брежневки и более доступны. При прочих равных условиях, разница в цене между хрущевкой и брежневкой составляет 200-300 тысяч рублей.
12. У хрущевок лучше теплоизоляция и шумоизоляция, ведь их материал – кирпич.
13. Брежневки чаще всего делаются из панелей, а хрущевки часто бывают из кирпичей.
14. В брежневках холоднее, чем в хрущевках. В них применяется «знаменитое» отопление, идущее внутри стен.
15. Отличие хрущевок в том, что углы в их комнатах чаще составляют 90 градусов, чем в брежевках.
16. Брежневки отличаются от хрущевок тем, что в них стеклили балконы. Более того, эти балконы «внутри» дома.

Если вы думаете о том, что лучше купить, хрущевку или брежневку, то наши специалисты все-таки советуют выбрать брежневку, так как это жилье более ликвидно. Причем лучше выбрать более новый дом по году постройки.

Также изучите нашу статью про дефекты новостроек: https://elitearenda.ru/defekty-novostroek.htm.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

Дизайн стен и потолка кухни в брежневке

Выхода угловой мебельной конструкции на большие открытые площади в условиях маленькой кухни не происходит, поэтому отделка остальных стен может быть как фоновой, так контрастно-доминантной. Во втором случае кухня будет визуально разделена на две самостоятельные зоны, интерьер которых может нести самостоятельную нагрузку. Для отделки стен прекрасно подойдут флизелиновые обои или стеновые панели, дизайн которых соответствует вашей концепции оформления.

Опускать и без того низкие брежневские потолки вообще-то не рекомендуется, но уж лучше добавить уюта вашей кухне качественным натяжным или подвесным матовым перекрытием, чем любоваться на дефекты старого. Дизайн кухонного пола в брежневке не играет особой роли (его почти не видно), но стильно подобранный влагостойкий ламинат может внести свою нотку в интерьер кухни.

Плюсы и минусы трехкомнатной квартиры в брежневке

Плюсы этого типа зданий и жилых помещений:

1. Многих порадовала гидроизоляция в санузле.
2. Широкие подоконники
3. Кирпичные варианты зданий, они теплые и надежные.
4. В некоторых модификациях под названием «башни» кухни спроектированы в больших размерах. Их метраж составляет около 10 кв. м.
5. Наличие хороших и комфортабельных лоджий.
6. Два лифта разного назначения.
7. Много преимуществ перед «сталинками» (лестничные пролеты шире, наличие «холодильника» под подоконником, удобное расположение комнат, особенно тех, что имеют две и больше).

«Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», которые не всегда имели удачную планировку.

Поскольку такой вариант постройки помещений уже изжил себя, можно найти и много небольших недостатков в такой идее.

Новые дома создавались, в основном, из железобетонных плит, что позволяло ускорить процесс их возведения, улучшить звукоизоляцию. Несмотря на плюсы данного решения, в результате квартиры стали более холодными.

Это касается, в первую очередь:

1. Панельных модификаций домов, часто не предусматривающих проблемы местности. В результате внутри помещения было холодно, а летом очень жарко, из-за быстро нагрева поверхности.
2. Расположение кухни со смежной стеной с санузлом или туалетом. Уровень шумоизоляции низкий, а наличие окошка вверху усиливает эффект присутствия человека в маленькой комнатке.
3. Мусоропроводы требуют особой подготовки перед их эксплуатацией или регулярной чистки специально обученным персоналом. Несведущие жители неправильно используют отвод мусора, он забивается и становится привлекательной средой для разведения живности типа крыс и тараканов.

Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей. Такие здания возводились в виде одно- или двухподъездных строений.

Если жильцы подъезда могут скооперироваться и решить ряд задач, то большинство минусов можно было бы нивелировать или избавиться от них. Но это редкость, так как в таких зданиях проживают люди с низким и средним достатком, отличающиеся особенным менталитетом.

Такое жилье предназначалось для больших семей.

Виды

Вариант перепланировки зависит от того, сколько комнат в жилом помещении и каким образом они расположены. Ниже мы рассмотрим, что можно сделать с обычной брежневкой.

Вам будет интересно: Лучшие идеи по перепланировке в хрущевке

Однокомнатная

Стандартная однокомнатная «брежневка» имеет площадь от 22 до 31 кв. метров.

Рассмотрим самый простой вариант перепланировки однокомнатной квартиры – разделение столовой. При таком решении мы получим небольшую уютную спальню и сохраним столовую, но существенно уменьшим ее размеры. Если применить специальные дизайнерские приемы и расширить пространство визуально, то можно получить комфортную и просторную квартиру.

Планировка однокомнатной квартиры в брежневке

Второй способ переделать брежневку – сделать студию. Разумеется, каждый из предложенных вариантов согласовывают, получая специальное разрешение на проведение запланированных работ.

Двухкомнатная

Перепланировка любой двухкомнатной брежневки имеет больше вариантов. Самый распространенный и популярный – объединение гостиной с кухней. Такое решение дает нужное пространство в малогабаритной квартире. Дополнительно помещение разделяют барной стойкой или делают специальную перегородку. Интересный эффект дает необычное освещение и оригинальные обои, покраска стен.

Объединение гостиной и кухни

Следующие варианты, доступные для владельцев «двушек», предполагают объединение ванной комнаты и туалета.

Трехкомнатная и четырехкомнатная

Чтобы выполнить перепланировку трехкомнатной или четырехкомнатной квартиры, стоит хорошо все продумать, поскольку количества комнат уже достаточно для проявления фантазии. Конечно, можно воспользоваться уже проверенным вариантом и объединить санузел. Некоторые хозяева задействуют еще и площадь коридора, чтобы увеличить ванную комнату.

Стандартным вариантом является объединение гостиной и кухни. Некоторые собственники квартир устанавливают стиральную машину на кухне, а не в ванной комнате. В остальном все варианты перепланировки сводятся к превращению трешки в четырехкомнатную брежневку или наоборот. В первом случае можно просто поставить перегородку в самой большой комнате и получить две маленьких или немного сократить кухонное пространство. Во втором случае речь идет об объединении кухни со смежной комнатой.

Газовой колонки

Чтобы сэкономить место, газовую колонку можно перенести в коридор. Многие в брежневке встраивают колонку в шкаф. Не во всех городах такое встраивание разрешено. Колонку нужно вешать на том же уровне, что и навесные трубы. Если у колонки газовая камера открытого типа, то замаскировать её можно фальш-шкафу, у которого нет дна, с верхом. При закрытой газовой камере её закрывают обыкновенным шкафом, не имеющим отверстий. О требованиях на установку газовой колонки в квартире читайте в этой статье.

Когда переносите колонку, учитывайте:

1. Требуемая ширина коридора не менее 1 м.
2. Коридор или комната должны быть по объёму не менее, чем 7,6 м², а потолок не меньше 2 м 35 см.
3. Газовую колонку разрешено крепить только к капитальной стене.
4. В месте, где установлена газовая колонка, обязательно должен быть ветканал.

Виды

Вариант перепланировки зависит от того, сколько комнат в жилом помещении и каким образом они расположены. Ниже мы рассмотрим, что можно сделать с обычной брежневкой.

Что является перепланировкой квартиры: как сделать самостоятельно

Однокомнатная

Стандартная однокомнатная «брежневка» имеет площадь от 22 до 31 кв. метров.

Рассмотрим самый простой вариант перепланировки однокомнатной квартиры – разделение столовой. При таком решении мы получим небольшую уютную спальню и сохраним столовую, но существенно уменьшим ее размеры. Если применить специальные дизайнерские приемы и расширить пространство визуально, то можно получить комфортную и просторную квартиру.

Планировка однокомнатной квартиры в брежневке

Второй способ переделать брежневку – сделать студию. Разумеется, каждый из предложенных вариантов согласовывают, получая специальное разрешение на проведение запланированных работ.

Двухкомнатная

Перепланировка любой двухкомнатной брежневки имеет больше вариантов. Самый распространенный и популярный – объединение гостиной с кухней. Такое решение дает нужное пространство в малогабаритной квартире. Дополнительно помещение разделяют барной стойкой или делают специальную перегородку. Интересный эффект дает необычное освещение и оригинальные обои, покраска стен.

Объединение гостиной и кухни

Следующие варианты, доступные для владельцев «двушек», предполагают объединение ванной комнаты и туалета.

В «брежневках» такие помещения маленькие и их объединение увеличит пространство санузла.

Трехкомнатная и четырехкомнатная

Чтобы выполнить перепланировку трехкомнатной или четырехкомнатной квартиры, стоит хорошо все продумать, поскольку количества комнат уже достаточно для проявления фантазии. Конечно, можно воспользоваться уже проверенным вариантом и объединить санузел. Некоторые хозяева задействуют еще и площадь коридора, чтобы увеличить ванную комнату.

Стандартным вариантом является объединение гостиной и кухни. Некоторые собственники квартир устанавливают стиральную машину на кухне, а не в ванной комнате. В остальном все варианты перепланировки сводятся к превращению трешки в четырехкомнатную брежневку или наоборот. В первом случае можно просто поставить перегородку в самой большой комнате и получить две маленьких или немного сократить кухонное пространство. Во втором случае речь идет об объединении кухни со смежной комнатой.